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中華人民共和國民法典(三)——第二編 物權(第四、五分編)

發(fā)布時(shí)間:2020-06-26 來(lái)源:全國人民代表大會(huì )

第四分編 擔保物權

第十六章 一般規定

第三百八十六條 擔保物權人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償的權利,但是法律另有規定的除外。

第三百八十七條 債權人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務(wù)人向債權人提供擔保的,可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務(wù)合同的從合同。主債權債務(wù)合同無(wú)效的,擔保合同無(wú)效,但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無(wú)效后,債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的,應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任。

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實(shí)現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。

第三百九十條 擔保期間,擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿(mǎn)的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第三百九十一條 第三人提供擔保,未經(jīng)其書(shū)面同意,債權人允許債務(wù)人轉移全部或者部分債務(wù)的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。

第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實(shí)現債權;沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實(shí)現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務(wù)人追償。

第三百九十三條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:

(一)主債權消滅;

(二)擔保物權實(shí)現;

(三)債權人放棄擔保物權;

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。


第十七章 抵押權

第一節 一般抵押權

第三百九十四條 為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著(zhù)物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第三百九十六條 企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形,債權人有權就抵押財產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

第三百九十八條 鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn);

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產(chǎn)。

第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔保債權的種類(lèi)和數額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量等情況;

(四)擔保的范圍。

第四百零一條 抵押權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財產(chǎn)歸債權人所有的,只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產(chǎn)或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時(shí)設立。

第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權自抵押合同生效時(shí)設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

第四百零四條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財產(chǎn)的買(mǎi)受人。

第四百零五條 抵押權設立前,抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權的影響。

第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的,抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的,應當及時(shí)通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價(jià)款向抵押權人提前清償債務(wù)或者提存。轉讓的價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

第四百零七條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓?zhuān)欠闪碛幸幎ɑ蛘弋斒氯肆碛屑s定的除外。

第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權人有權請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權人有權請求恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔保的,抵押權人有權請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

第四百零九條 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是,抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書(shū)面同意的,不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實(shí)現方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百一十一條 依據本法第三百九十六條規定設定抵押的,抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定:

(一)債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),債權未實(shí)現;

(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(三)當事人約定的實(shí)現抵押權的情形;

(四)嚴重影響債權實(shí)現的其他情形。

第四百一十二條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形,致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務(wù)人的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百一十三條 抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

第四百一十四條 同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規定清償:

(一)抵押權已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;

(二)抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。

第四百一十五條 同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的,拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。

第四百一十六條 動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。

第四百一十七條 建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí),應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是,新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償。

第四百一十八條 以集體所有土地的使用權依法抵押的,實(shí)現抵押權后,未經(jīng)法定程序,不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地用途。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時(shí)效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

第二節 最高額抵押權

第四百二十條 為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內將要連續發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權,經(jīng)當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

第四百二十一條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓?zhuān)钱斒氯肆碛屑s定的除外。

第四百二十二條 最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額。但是,變更的內容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

第四百二十三條 有下列情形之一的,抵押權人的債權確定:

(一)約定的債權確定期間屆滿(mǎn);

(二)沒(méi)有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿(mǎn)二年后請求確定債權;

(三)新的債權不可能發(fā)生;

(四)抵押權人知道或者應當知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押;

(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(六)法律規定債權確定的其他情形。

第四百二十四條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節的有關(guān)規定。


第十八章 質(zhì)權

第一節 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權

第四百二十五條 為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現質(zhì)權的情形,債權人有權就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權人為質(zhì)權人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

第四百二十六條 法律、行政法規禁止轉讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。

第四百二十七條 設立質(zhì)權,當事人應當采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。

質(zhì)押合同一般包括下列條款:

(一)被擔保債權的種類(lèi)和數額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量等情況;

(四)擔保的范圍;

(五)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

第四百二十八條 質(zhì)權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前,與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財產(chǎn)歸債權人所有的,只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百二十九條 質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時(shí)設立。

第四百三十條 質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息,但是合同另有約定的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百三十一條 質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn),造成出質(zhì)人損害的,應當承擔賠償責任。

第四百三十二條 質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

質(zhì)權人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的,出質(zhì)人可以請求質(zhì)權人將質(zhì)押財產(chǎn)提存,或者請求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。

第四百三十三條 因不可歸責于質(zhì)權人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少,足以危害質(zhì)權人權利的,質(zhì)權人有權請求出質(zhì)人提供相應的擔保;出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權人可以拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn),并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。

第四百三十四條 質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意轉質(zhì),造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

第四百三十五條 質(zhì)權人可以放棄質(zhì)權。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì),質(zhì)權人放棄該質(zhì)權的,其他擔保人在質(zhì)權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

第四百三十六條 債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的,質(zhì)權人應當返還質(zhì)押財產(chǎn)。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現質(zhì)權的情形,質(zhì)權人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百三十七條 出質(zhì)人可以請求質(zhì)權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后及時(shí)行使質(zhì)權;質(zhì)權人不行使的,出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)。

出質(zhì)人請求質(zhì)權人及時(shí)行使質(zhì)權,因質(zhì)權人怠于行使權利造成出質(zhì)人損害的,由質(zhì)權人承擔賠償責任。

第四百三十八條 質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

第四百三十九條 出質(zhì)人與質(zhì)權人可以協(xié)議設立最高額質(zhì)權。

最高額質(zhì)權除適用本節有關(guān)規定外,參照適用本編第十七章第二節的有關(guān)規定。

第二節 權利質(zhì)權

第四百四十條 債務(wù)人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì):

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉讓的基金份額、股權;

(五)可以轉讓的注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;

(六)現有的以及將有的應收賬款;

(七)法律、行政法規規定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。

第四百四十一條 以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權自權利憑證交付質(zhì)權人時(shí)設立;沒(méi)有權利憑證的,質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。法律另有規定的,依照其規定。

第四百四十二條 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單的兌現日期或者提貨日期先于主債權到期的,質(zhì)權人可以?xún)冬F或者提貨,并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十三條 以基金份額、股權出質(zhì)的,質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

基金份額、股權出質(zhì)后,不得轉讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓基金份額、股權所得的價(jià)款,應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十四條 以注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的,質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后,出質(zhì)人不得轉讓或者許可他人使用,但是出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權所得的價(jià)款,應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十五條 以應收賬款出質(zhì)的,質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

應收賬款出質(zhì)后,不得轉讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓?xiě)召~款所得的價(jià)款,應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十六條 權利質(zhì)權除適用本節規定外,適用本章第一節的有關(guān)規定。


第十九章 留置權

第四百四十七條 債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規定的債權人為留置權人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財產(chǎn)。

第四百四十八條 債權人留置的動(dòng)產(chǎn),應當與債權屬于同一法律關(guān)系,但是企業(yè)之間留置的除外。

第四百四十九條 法律規定或者當事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn),不得留置。

第四百五十條 留置財產(chǎn)為可分物的,留置財產(chǎn)的價(jià)值應當相當于債務(wù)的金額。

第四百五十一條 留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

第四百五十二條 留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百五十三條 留置權人與債務(wù)人應當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限;沒(méi)有約定或者約定不明確的,留置權人應當給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限,但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

留置財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百五十四條 債務(wù)人可以請求留置權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后行使留置權;留置權人不行使的,債務(wù)人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財產(chǎn)。

第四百五十五條 留置財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

第四百五十六條 同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質(zhì)權,該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。

第四百五十七條 留置權人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權人接受債務(wù)人另行提供擔保的,留置權消滅。


第五分編 占有

第二十章 占有

第四百五十八條 基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責任等,按照合同約定;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照有關(guān)法律規定。

第四百五十九條 占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的,惡意占有人應當承擔賠償責任。

第四百六十條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的,權利人可以請求返還原物及其孳息;但是,應當支付善意占有人因維護該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費用。

第四百六十一條 占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失,該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權利人請求賠償的,占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人;權利人的損害未得到足夠彌補的,惡意占有人還應當賠償損失。

第四百六十二條 占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的,占有人有權請求返還原物;對妨害占有的行為,占有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權依法請求損害賠償。

占有人返還原物的請求權,自侵占發(fā)生之日起一年內未行使的,該請求權消滅。